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建築基準法とは、日本国内において建築物を立てる際に基準として定められた法律です。 たとえば各々が勝手に劣悪な建築物を建てていては、健全な社会が成り立ちません。そこで法律によって一定基準の規格に沿うよう建築することが求められているのです。
ルームシェアする物件についても、当然この建築基準法の定めを受けて建てられている建物ということになります。 すべて建築基準法に沿った形で不動産物件が立てられています。
なお建築基準法は時代によって変わりますから、あまり古い物件だと耐震基準が甘かったりするので、注意が必要です。